od 27 sierpnia 2024, godz. 12:00 do 03.09.2024 r. godz. 12:00
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Maciej Bakalarski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 592/22, w dniu 27.08.2024 r. o godzinie 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 86-010 Koronowo, ul. Stary Dwór (numer działki 49/1), dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/00024700/8 o powierzchni 0,1200 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (nr ew. 209, powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych budynku: 168,8 m2), budynkiem garażowo-gospodarczym (nr ew. 206, powierzchnia użytkowa: 27,2 m2) oraz budynkiem gospodarczym (nr ew. 207, powierzchnia użytkowa budynku: 23,8 m2), będącej własnością dłużników Sebastiana Błażejczyka i jego małżonki na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej Anny Błażejczyk.
Licytacja zakończy się w dniu 03.09.2024 r. o godz. 12:00.
Nieruchomość składa się z jednej zabudowanej działki ewidencyjnej gruntu nr 49/1 (obręb 0025, Stary Dwór) o powierzchni 0,1200 ha. Poziome ukształtowanie gruntu nieruchomości stanowi czworobok w kształcie zbliżonym do trapezu. Pionowe ukształtowanie gruntu nieruchomości zasadniczo stanowi teren płaski, z niewielkimi lokalnymi zróżnicowaniami wysokości. Sposób użytkowania nieruchomości: mieszkalny. Działka gruntu zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami garażowo gospodarczym i gospodarczym. Nieruchomość jest w większości ogrodzona (brak ogrodzenia w granicy z działką ew. nr 50 sąsiedniej nieruchomości; ogrodzenie frontowe jest cofnięte od granicy z działką drogową w głąb nieruchomości o około 2-3 m; ogrodzenie z działką ew. nr 49/3 jest cofnięte w głąb nieruchomości o około 3 m, a na powstałym za ogrodzeniem pasie terenu jest urządzona droga wjazdowa na działkę ew. nr 49/3 sąsiedniej nieruchomości, w której znajduje się przyłącze wodociągowe woD do budynku mieszkalnego nr ew. 205 zlokalizowanego na działce ew. nr 49/3, a także zlokalizowana jest szopa gospodarcza dostawiona do budynku garażowo-gospodarczego nr ew. 206) i jest zabudowana. Nieruchomość charakteryzuje się powyżej średnią intensywnością wykorzystania terenu pod zabudowę obiektami kubaturowymi. Na nieruchomości zlokalizowane są następujące obiekty budowlane: budynki – budynek mieszkalny jednorodzinny (nr ew. 209), budynek garażowo-gospodarczy (nr ew. 206), budynek gospodarczy (nr ew. 207); budowle – ogrodzenie (siatka stalowa; brama stalowa ażurowa rozwieralna) dojście i dojazd do budynków oraz inne lokalne utwardzenia terenu (kostka betonowa, beton); przyłącza do sieci infrastruktury technicznej oraz wewnętrzne sieci i urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne; studnia; szopa gospodarcza (poza ogrodzeniem od strony sąsiedniej działki ew. nr 49/3); kojec stalowy dla psów (przy budynku gospodarczym); elementy małej architektury ogrodowej (huśtawka). Na nieruchomości zlokalizowane są również inne części składowe gruntu: zadrzewienia i zakrzewienia ozdobne i owocowe, trawnik.
Suma oszacowania wynosi 685 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 513 750,00 zł.
Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 22.08.2024 r. od godz. 10:00 do 10:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Więcej informacji znajduje się w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczną (Dz. U. 2024, poz. 1015 z dn. 09.07.2024).
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 68 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 83 10201462 0000 7002 0184 3796
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.
Licytacja zakończy się w dniu 03-09-2024 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Bakalarski
